Los desafíos de buscar casas y terrenos en venta

La compra de una nueva casa es una de las decisiones más importantes que tomarás en tu vida, ya que más allá de adquirir un bien inmueble, éste se convertirá en tu nuevo hogar para ti y tu familia. Puede tornarse una tarea difícil el hecho de buscar casas y terrenos o casas en venta, por lo que es importante que tomes en cuenta ciertos aspectos que te permitirán tomar la decisión más acertada y adecuada. 

1. Ubicación

De acuerdo con expertos, afirman que lo más importante para que un negocio tenga éxito es su ubicación y precisamente este punto también es aplicable para las viviendas. Es importante que te asegures que tu nueva casa está ubicada de forma céntrica o que te permita una ruta fácil para poder llegar a tu trabajo, al colegio de tus hijos, hospitales, tiendas, etc. Éste es un factor muy importante que marca la diferencia si valoras mucho tu tiempo. Por el contrario, si lo que deseas es vivir alejado de la ciudad, entonces te conviene buscar terrenos en el bosque para que puedas vivir y disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza.

2. Tamaño de la vivienda

Dependiendo de cuál sea tu proyecto familiar, la superficie y distribución del inmueble es relevante. Si no planeas tener hijos en unos años, un apartamento pequeño pudiera ser una buena alternativa, puesto que es más fácil amueblar y mantener limpio. Por el contrario, si ya tienes o deseas una familia numerosa, entonces el espacio es algo fundamental a tomar en cuenta.

3. Aspectos ambientales

Cuidar el medio ambiente y aprovechar los recursos naturales es algo esencial y que se recomienda altamente al momento de elegir una vivienda. Aprovecha al máximo la iluminación natural para ahorrar energía y si es posible, ve la posibilidad de instalar calentadores solares. Son algunos aspectos ambientales a considerar que te traerán beneficios a mediano y largo plazo.

4. Zonas recreativas

Si estás considerando la posibilidad de vivir en un fraccionamiento, considera ciertos puntos favorables. Por ejemplo, tendrás acceso controlado las 24 horas, lo que te brindará paz y tranquilidad de saber que tu familia está segura en todo momento. Existen áreas recreativas, que en su mayoría son espacios verdes en donde puedes pasar las tardes de los fines de semana junto a tus hijos y esposa jugando futbol, nadando en la alberca, haciendo ejercicio al aire libre o disfrutando de una rica parrillada. Este tipo de actividades ayudará a fomentar y fortalecer el vínculo familiar.

5. Financiamiento

En la actualidad, existen muchos planes de financiamiento que se ajustan a tu presupuesto. Lo mas recomendable es no endeudarte de mas y presupuestar para tu nueva casa el 40% de tu sueldo mensual, el cual te permite seguir cubriendo tus demás gastos tanto personales, como familiares y de vivienda.

En la actualidad, existen algunos desarrollos ecológicos de fraccionamientos que te ofrecen muchas alternativas y una calidad de vida estupenda. Por ejemplo, en la ciudad de Guadalajara existe un fraccionamiento llamado La Cantera Residencial, el cual te ofrece todos los servicios de primer nivel que puedas requerir, además de áreas verdes y recreativas para que pases momentos extraordinarios al lado de tu familia. Si deseas conocer más acerca de este desarrollo ecológico, te invito a que visites su página oficial.

http://www.lacanteraresidencial.com

La Cantera Residencial: un concepto ecológico en Guadalajara

En mis artículos anteriores, me he enfocado mucho en resaltar los beneficios y atributos de un fraccionamiento verde y desarrollos ecológicos, así como los puntos importantes a considerar al momento de adquirir una nueva casa. Hoy quisiera enfocarme en hablar acerca de un fraccionamiento que reúne todas las características para vivir de una forma sustentable y sobre todo, es la mejor opción a invertir al momento de buscar casas nuevas.

La Cantera Residencial parte de un concepto de desarrollos Guadalajara en donde su principal enfoque es, ofrecer todos los servicios de primer nivel que un ciudadano pueda requerir bajo un ambiente sustentable y ecológico. ¿En qué fraccionamiento puedes encontrar escuelas, guarderías, Iglesia, clínicas, hospitales y zonas comerciales? Solo La Cantera Residencial Guadalajara lo hace posible.

Parte de la filosofía de La Cantera Residencial es entender las necesidades de sus clientes. Es por ello, que saben que el principal objetivo de todo padre de familia es tener y ofrecer un patrimonio a su familia, mejorando su calidad de vida. Este fraccionamiento cuenta con casas y terrenos en venta, ofreciendo a sus clientes cómodos planes de financiamiento que se ajustan a sus necesidades para ayudar a cumplir el sueño de todos ellos.

El mejor lugar para vivir es aquél que te ofrece espacios en donde puedas disfrutar con tu familia, realizando actividades que ayuden a fortalecer este vínculo familiar. ¿Te imaginas pasar un domingo al lado de tu esposa e hijos en un picnic bajo las maravillas y frescura de terrenos en el bosque? O mejor aún, disfrutar de una rica parrillada y alberca junto con tus amistades para disfrutar de una tarde de verano. ¡Deja de imaginar y hazlo realidad! En La Cantera Residencial te ayudan a que des tu primer paso para lograrlo.

Por último y no menos importante, está la seguridad de tu familia. La Cantera Guadalajara cuenta con seguridad y acceso controlado las 24 horas, para que estés tranquilo mientras estás en tu trabajo de saber que tu familia está en un ambiente seguro. Realmente este fraccionamiento reúne todas las características que una familia busca al momento de comprar casas nuevas.

Si deseas conocer más acerca de La Cantera Residencial Guadalajara, te invito a que personalmente conozcas el fraccionamiento que está ubicado en Av. Tesistan o si lo deseas, puedes consultar su página oficial. Y recuerda ¡La Cantera Residencial es tu mejor opción para comprar!

http://www.lacanteraresidencial.com

Fraccionamiento Verde, una forma sustentable de vivir.

Hoy en día, el planeta en el que vivimos está pasando por una crítica situación en el aspecto ambiental. Los índices de contaminación están a la alta, el calentamiento global sigue haciendo de las suyas y como consecuencia  genera grandes daños a la sociedad, ecosistemas y  especies animales mediante cambios bruscos de temperatura que alteran al planeta en diversas formas.

Actualmente, aunque existen esfuerzos por parte de personas por tratar de contrarrestar este fenómeno, queda un largo camino por recorrer en este aspecto. A continuación, se presentarán algunas recomendaciones para hacer del lugar donde vives un desarrollo ecológico con acciones que hacemos día con día en nuestros hogares.

-Ahorra energía: Utiliza la luz del sol y evita tener lámparas prendidas todo el tiempo. Igualmente desconecta todos los electrodomésticos que no estés utilizando en el momento o al salir de tu casa.

-Ahorra agua: No la desperdicies, no laves tu automóvil con la presión normal y al bañarte cierra las llaves al momento de enjabonarte. Recuerda que es un líquido de vital importancia y no todos tienen acceso con facilidad.

-No quemes basura: Los tóxicos que genera esta acción son altamente dañinos para la capa de ozono.

-Separa tu basura: Utiliza diferentes botes para dividirla al menos en orgánica e inorgánica. 

Igualmente separa plásticos y latas en diferentes secciones.

-Has un uso adecuado de tu auto: Usa el transporte público, bicicleta o camina lo más que sea posible. De esta forma no solo beneficias a tu ambiente sino también a tu bolsillo.

-Planta árboles: La fuente de oxígeno y los pulmones del planeta.  Si cada habitante plantáramos un árbol al año y nos encargáramos de darle cuidados nuestro planeta sería mucho mejor.

Afortunadamente en algunas ciudades existen ya fraccionamientos sustentables con algunas medidas que contribuyen a vivir en un ambiente más sano para todos.  Les recomiendo visitar los siguientes sitios donde podrán encontrar algunos terrenos ecológicos Guadalajara que ofrecen atributos muy atractivos para quienes buscan una calidad de vida alta en un contexto amigable con el ambiente.

http://www.lacanteraresidencial.com/

http://www.energiayecoambiente.com/des-autosustentable.html

¿Cómo elegir un desarrollo en Guadalajara para invertir?

Guadalajara, es uno de los centros financieros más importantes en México para realizar una inversión en algún negocio. En esta ciudad, podemos encontrar diferentes giros de empresas que con frecuencia llegan a establecerse  buscando generar grandes ganancias a corto y mediano plazo.

La Perla Tapatía, es conocida a nivel nacional por parte de los mercadólogos como un mercado “difícil”. Es una población que está compuesta no solo por personas originarias del estado de Jalisco, sino de muchas otras regiones del país que vienen a establecerse en búsqueda de mejores oportunidades de vida. Este fenómeno social, trae como resultado una mezcla bastante interesante de culturas y esto a su vez resulta como un atributo bastante atractivo para los negocios que llegan a operar en la ciudad y buscan la aceptación de su público meta.

Si eres inversionista o buscas comenzar un negocio en la Ciudad de Guadalajara, existen muchas alternativas para hacer que tu capital crezca y puedas tener éxito. Igualmente, es necesario resaltar que la competencia no es fácil, todos los giros cuentan con un gran número de empresas que se dedican a hacer lo mismo y es por eso que quien acapara la mayor parte del mercado es quien ofrece un servicio de valor agregado.

Una alternativa interesante para todos aquellos que buscan comenzar con una empresa, es el invertir en bienes y raíces.  En la ciudad existen una gran cantidad de terrenos en venta, casas en venta, apartamentos e incluso desarrollos ecológicos con atributos bastante interesantes.

Particularmente, conocí un fraccionamiento verde llamado “La Cantera Residencial Guadalajara”. La Cantera terrenos, cuenta con una envidiable ubicación, terrenos cercanos al bosque, grandes áreas verdes, zonas comerciales, casa club, servicios de primera y distintas áreas de esparcimiento.  Todo bajo un marco sustentable desde su construcción hasta el diseño de sus áreas.

Sin duda alguna, una excelente opción para invertir o construir un patrimonio en una zona con una excelente plusvalía que seguramente aumentará de forma considerable con el tiempo. Altamente recomendable para todos aquellos que busquen un negocio de bienes y raíces o construir la casa de sus sueños. Les dejo su página donde podrán encontrar más información y se los recomiendo ampliamente: 

http://www.lacanteraresidencial.com/

Casas en Venta: ¿Cómo elegir la mejor opción

El comprar una casa nueva siempre es un tema que debemos analizar bastante antes del momento de realizar cualquier transacción. Existe una infinidad de terrenos en venta, casas nuevas y diferentes opciones para adquirir propiedades regadas por toda la ciudad.

Lo importante, debe ser el tener en mente lo que en realidad queremos y la etapa de vida en la que nos encontramos. No es lo mismo ser una persona soltera, un matrimonio joven o una familia ya constituida por varios miembros. Cada una de las opciones anteriores tiene necesidades y estilos de vida diferentes, por lo cual sus intereses son variados.

En mi experiencia personal, tengo una familia consolidada por 4 personas. Estaba cansado de buscar y buscar casas y terrenos en Internet y diferentes clasificados. La realidad, es que nunca me había puesto a analizar lo importante que era el poner mis intereses en primera instancia y a partir de ello comenzar a hacer mi búsqueda.

Una vez hecho lo anterior, me di cuenta de que buscaba más que una casa, un terreno en Guadalajara en el que pudiera construir un patrimonio para mi familia. Igualmente, buscaba un lugar verde o un espacio con  terrenos en el bosque para construir el lugar de mis sueños.

Después de varias semanas de visitar casas y terrenos en Guadalajara, descubrí un par de establecimientos que llamaron mi atención. El que más me gustó se llama La Cantera Residencial. Tiene unos terrenos realmente bonitos y lo mejor es que están cercanos al bosque, tal cual quería. 

La Cantera casas, es un fraccionamiento verde con un diseño impresionante. Áreas verdes, jardines y lo mejor es que cuentan con vigilancia las 24 horas del día. Un lugar seguro para brindarle a mi familia una excelente calidad de vida.

Realmente estoy considerando invertir en ese establecimiento.  Para cerrar, me gustaría recomendarles que antes de elegir una casa nueva o lugar para vivir se den el tiempo de analizar sus intereses, posibilidades y sobretodo la etapa de vida en la que se encuentran. Me tomó algunas semanas entender este proceso y tener una mejor dirección, pero finalmente creo que lo logré. Les dejó la página de La Cantera Residencial, les recomiendo que visiten este lugar.

http://www.lacanteraresidencial.com/

Desarrollos Ecológicos, una buena opción para vivir.

Es una realidad, actualmente, el planeta en el que vivimos está pasando por una serie de cambios descontrolados que en gran parte se deben a la poca consciencia que tenemos de cuidar nuestro entorno. El calentamiento global, el exceso de contaminación al aire, agua y suelo entre otras son los principales motores de destrucción de la Tierra y debemos procurar actuar para frenar este tipo de problemas.

En México, desafortunadamente no existe una cultura fuerte respecto al cuidado del entorno. Por lo general,  no tenemos hábitos que en realidad contribuyan a que nuestro entorno sea mejor y por consiguiente tengamos un mejor espacio para vivir.

Una iniciativa importante, es el apostar por vivir en un fraccionamiento verde,  donde exista una unión entre los colonos por mantener sus casas de la mejor manera siendo amigables con el ambiente. Existen varias formas de hacerlo, entre las principales están las siguientes:

-Uso consciente del agua. No abusar en cantidades y no lavar coches con la manguera directamente. Buscar ahorrar el líquido vital.

-Usa tu auto de forma racional. No abuses.

-Separa tu basura. Existen botes diseñados para separar lo orgánico e inorgánico. Igual evita generar un exceso de la misma.

-Planta árboles. Al menos un par cada año, recuerda que son el oxígeno del planeta.

-No quemes tu basura. Genera una contaminación impresionante.

Buscando en Internet, conocí un desarrollo en Guadalajara que tiene características muy interesantes. Su diseño, desde sus materiales hasta sus espacios son sumamente amigables con el entorno. En La Cantera Terrenos puedes encontrar enormes espacios de áreas verdes y ciclo vías diseñadas para el esparcimiento sano de los colonos.

La Cantera Residencial Guadalajara está ubicada con cercanía al bosque y a avenidas importantes para conectarte a la ciudad de forma rápida y cuenta con todos los servicios necesarios para tener una calidad de vida óptima.

Para más información, puedes visitar su página y darte cuenta de lo que ofrecen. Me pareció muy atractivo y sobretodo amigable con el ambiente. Es una excelente opción para vivir en un desarrollo ecológico sustentable.

http://www.lacanteraresidencial.com/

Consejos para aumentar el valor de las casas nuevas.

Existe una frase que dice que “Dios está en los detalles” y es verdad, cuando se trata de hacer aumentar el valor de una propiedad los pequeños detalles cuentan mucho pues pueden aumentar el valor de la propiedad hasta un diez por ciento.
No debes preocuparte por el dinero gastado en estos arreglos pues en el mercado inmobiliario se sabe que las inversiones en arreglos a casas nuevas o viejas se recuperan en el precio de venta (en caso de que se quiera vender)  de un noventa y cinco  a un 100 por ciento.
Estas son algunas de las mejoras más valoradas:

Lo que más aumenta el valor de una propiedad es la ubicación, tener terrenos en el bosque o áreas verdes cuenta muchísimo.

Pintar la casa.  Por dentro es recomendable usar colores neutros y limpios y por fuera colores discretos que armonicen con el entorno, si tienes dudas recuerda que el blanco siempre es una buena opción, sólo si asegúrate de usar pintura especial para exteriores.

La cocina. Es una de las zonas más importantes, los grifos deben funcionar perfectamente,  las coladeras deben verse limpias y la tubería también puedes  cambiarlos fácilmente no es costoso, sin embargo ayuda mucho a mejorar la imagen general de la cocina.

Elimina los  rastros de humo o grasa en paredes y techos, si es necesario cambia el piso.

El baño es otro de los lugares clave, para que luzca impecable lo principal es la limpieza, el inodoro debe estar impecable y libre de sarro.

Asegúrate de que no existan goteras. Impermeabiliza y de ser posible instala un  calentador solar. Las casas nuevas son auto sustentables por una muy buena razón.

Mejora la vista.  Si no vives en terrenos en el bosque por lo menos has un pequeño jardín que le de vida a la casa  y mejore las condiciones del aire. Recuerda que el ambiente de la casa es lo más importante.

Los closets deben lucir perfectamente ordenados y sin olores, que las puertas corran sin problemas.

Las recamaras deben tener buena ventilación y ser iluminadas. Cambia las cortinas pues estas son el cincuenta porciento de la vista de la recamara. Si hay cuadros asegúrate de que el marco y detrás de ellos  este limpio.

La cantera Residencial tiene casas nuevas en terrenos en el bosque visita su página oficial para que conozcas las opciones de financiamiento que pueden ofrecerte o para conocer el proyecto de este desarrollo residencial auto sustentable.

http://www.lacanteraresidencial.com



 

Terrenos en el Bosque su desarrollo sustentable y su impacto en la economía mexicana

La sustentabilidad es el aprovechamiento y administración eficiente de los recursos que permita el desarrollo actual sin comprometer las generaciones futuras.

Uno de los retos que el gobierno y el pueblo mexicano en general enfrentamos desde hace unos años, la demanda energética, el crecimiento de la población, los cambios climáticos la escasez de recursos naturales y el manejo de residuos son algunos de los puntos clave que México necesita atender para seguir creciendo. 

No es algo que no la mayoría de nosotros no sepa, nuestras calles no son las mas limpias del mundo, el aumento en el precio de combustibles como el gas o la gasolina avanza todos días, nuestras ciudades están cada vez mas pobladas y con ello ha disminuido la calidad del aire que respiramos.

La perspectiva de los negocios también ha estado cambiando en los últimos años ya no se trata sólo de generar recursos económicos, ahora las empresas están preocupadas por los datos financieros si no por el desarrollo sustentable.

La sustentabilidad es ya uno de los indicadores más importantes para inversionistas tanto nacionales como extranjeros. Frente a esta situación la OMC busca proteger su postura frente a la búsqueda de una apertura comercial. La organización tiene como objetivo principal el intercambio de bienes y servicios entre todos sus miembros, pero también procura que existan compromisos para que no se vulnere el respeto a las condiciones para un medio ambiente sano. Por otro lado existe un Acuerdo sobre medidas Sanitarias y Fitosanitarias en el que  los países basados en su soberanía , vigilan la protección y conservación de recursos naturales, y protegen la vida humana, animal y vegetal.

Según la secretaria de energía en México el 25%  son energías alternativas y cerca de el 90% del territorio nacional absorbe una radiación solar fuerte que no se aprovecha correctamente ¿Sabias que puedes disminuir tu consumo de gas hasta en un 80%  si te sumas al uso de paneles solares?. La construcción de casas y terrenos en el bosque esta prohibida en algunas zonas, pero los nuevos proyectos arquitectónicos están desarrollando casas nuevas que lejos de destruir los bosques, ayuden a cuidarlos generando una simbiosis entre la casa que se alimentaria de los recursos naturales y  que al mismo tiempo genere fertilizantes para la zona, ayudando a la conservación y crecimiento de los terrenos en el bosque. 

En Guadalajara casas como estás sólo existen en un desarrollo residencial llamado “La Cantera Residencial” que se encuentra ubicado a pocos minutos del Periférico. 

Sin embargo no sólo las casas nuevas pueden ser sustentables, todos podemos tener

actitudes que impacten el cambio climático positivamente como separar nuestra basura, aprovechar nuestras azoteas para construir techos verdes o usar paneles solares.
No es un tema para “hippies” en realidad la sustentabilidad es un tema que debería de preocuparnos a todos, no sólo por el valor económico que representa, por que nuestras futuras generaciones incluso nosotros mismos necesitamos un lugar donde vivir.

Celebridades con casas nuevas ecológicas

Sabemos que siempre que hay una nueva tendencia las primeras personas que tienen acceso a ella son  quienes tienen los recursos necesarios para comprarla y son las celebridades quienes se encargan de difundir estas novedades a las masas. En materia de bienes raíces también existen famosos que se han sumado a la tendencia de poseer casas nuevas auto sustentables y ecológicas, a continuación te presentamos algunas de ellas.

Julia Roberts. invirtió recientemente 20 millones de dólares en sus terrenos en el bosque y en su mansión para que esta fuera sustentable. Su casa nueva esta equipada con placas solares y techos de un metal especial que permite conservar la energía natural por más tiempo.

Larry Hagman.  Actor de la serie Dallas y conocido defensor del medio ambiente adquirió un terreno en venta por varios  millones de dólares y lo convirtió en un rancho con más de 7 mil metros cuadrados, se dice que todo el terreno  cuenta con paneles solares, su casa cuenta con tragaluces retráctiles en el techo por lo que no requiere de aire acondicionado. Esta casa genera mucha más energía de la que consume por lo que el actor decidió abastecer de energía a sus vecinos, son cinco casas más las que se alimentan de  esta energía.

Jennifer Aniston. Remodelo su apartamento  para convertirlo en un hogar auto sustentable, la  ex esposa de Brad Pitt asegura que toma baños de 2 min para ahorrar el consumo de agua y utiliza un auto móvil que no depende de combustible si no de energía solar.

Johnny Depp  Gano recientemente el premio a celebridad verde del año por su apoyo a causas ambientales. Su casa cuenta con tecnología que permite la generación de oxigeno y purificación del agua.

Cada vez son más los famosos que se suman al apoyo de causas sociales o medio ambientales, quizás puede parecer un intento por mejorar su imagen pública más que un sincero interés por la causa, pero en este caso la intención no es lo que cuenta si no los resultados. Sus estilos de vida son un modelo a seguir para muchas personas así que sin importar que tan bien intencionadas sean sus acciones al final cuentan y ayudan a construir un mundo mejor.

Para nosotros los mortales tampoco es tan difícil encontrar casas y terrenos en venta que sean auto sustentables, afortunadamente existen en  Guadalajara casas que ofrecen estas condiciones como las del desarrollo “La Cantera Residencial” cuyo concepto es completamente ecológico.

Aun que si comprar una casa nueva no esta en tus planes en este momento te recomiendo buscar soluciones para transformar poco a poco tu hogar. Las inversiones al principio pueden parecer costosas pero a largo plazo en realidad te ahorrarán mucho dinero.